Guías
Por qué algunas propiedades en Vallarta no se venden, y cómo evitarlo
Actualizado · Por Chase Jordan
La respuesta corta
Las propiedades de la bahía se vendieron en una mediana de 196 días en el MLS en los últimos 12 meses, y el precio final quedó en alrededor del 96.2% del precio original. Las que no se venden casi siempre tienen uno de tres problemas: el precio, las fotos o no llegar a los compradores correctos.
196Mediana de días en el mercado
96.2%Del precio original
Las tres razones de siempre
- Precio. El comprador compara todo en línea; una propiedad cara se salta y se queda.
- Fotos. Fotos oscuras, chuecas o con desorden pierden el clic antes de que alguien lea la descripción.
- Exposición. Muchos compradores aquí leen primero en español o francés. Una propiedad promovida en un solo idioma los pierde.
Lo que hago diferente
- Fotos y video profesionales.
- Promoción en inglés, español y francés.
- Cada propiedad tiene su propia página en este sitio, no solo un anuncio en un portal.
¿Cuánto vale mi condo?
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda en venderse una casa en Puerto Vallarta?
En el MLS, la mediana fue de 196 días para las propiedades de la bahía en los 12 meses a septiembre de 2026. Las que tienen buen precio en zonas populares se venden más rápido.
Escríbeme por WhatsApp ▾
Fuentes
- Datos de ventas de MLS Vallarta, sep 2021 – sep 2026, análisis de Chase Jordan (pendiente de revisar reglas de publicación de MLS)
Información general, no es asesoría legal ni fiscal. Precios y disponibilidad sujetos a cambio. Las estimaciones no son un cálculo notarial.